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如何办理公积金对冲还贷?需要提供这些资料

2021-05-02 18:18   来源: 安庆新闻网  投稿: 兰泽

如今,越来越来多的公司会给员工买五险一金,其中住房公积金可以用来贷款买房,相比商业贷款买房可以省下不少利息。而要是办理公积金贷款后,公积金账户余额大于月供金额,如此可办理公积金对冲还贷业务,银行可直接从公积金账户扣钱还贷。下面就来介绍下,公积金对冲还贷相关事项。

1、公积金对冲还贷是什么意思?

简单的来讲,就是用公积金账户余额来冲抵公积金还款金额,除了可以用主贷人的公积金余额外,还能其配偶公积金余额进行冲抵。

目前公积金对冲还贷有三种形式,包括按月对冲还贷、提前部分对冲还贷、提前全部结清对冲还贷,投资学区房划算吗?利弊分析,还贷方式各不相同。

其中,按月还贷是每个月从公积金账户余额扣除月供,提前部分对冲是由公积金余额来对冲部分还款金额,提前全部结清对冲还贷是指用公积金账户余额对冲所有全部贷款金额。

2、公积金对冲还贷如何办理:

公积金对冲还贷,只能用主贷人或其配偶住房公积金进行对冲,不支持异地公积金办理,并且公积金缴存时间要大于6个月以上,这些都是基本的条件,具体条件可以拨打当地住房公积金管理中心咨询。

在满足条件的前提下,去公积金中心指定银行网点签订《对冲还贷协议》,并去柜台办理相关业务。办理成功后从下个月生效,会按照选择的对冲方式从公积金账户划扣资金还款。

需要提供的资料有这些:

1)按月对冲还贷:提供借款人及共同借款人身份证原件、共同还款人之间的关系证明;

2)提前部分还款对冲还贷以及提前全部结清对冲还贷:借款人、共同借款人及共同还款人各自的身份证原件。

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